Madrid
CNN
–
Španski predsednik vlade si prizadeva za daljnosežne ukrepe za zmanjšanje stanovanjskega krča v državi, vključno z do 100-odstotnim davkom na nakup nepremičnin kupcev iz držav zunaj Evropske unije.
„Airbnbjev je preveč. Manjkajo pa stanovanja,“ je v ponedeljek dejal Pedro Sanchez, ko je predstavil vrsto novih ukrepov za pomoč najemnikom in iskalcem stanovanj.
„Leta 2023 so nerezidenti iz držav zunaj Evropske unije v Španiji kupili približno 27 000 hiš in stanovanj – ne zato, da bi v njih živeli, temveč predvsem zato, da bi z njimi špekulirali in zaslužili. Ob pomanjkanju stanovanj, ki ga imamo, tega očitno ne moremo dovoliti,“ je dejal Sanchez na stanovanjskem dogodku v Madridu.
Davek v višini do 100 % na nakup nepremičnin, ki bi med drugim veljal za kupce iz Združenega kraljestva in ZDA, bi bil veliko višji od sedanjih dajatev v Španiji.
Predlagani ukrepi, ki jih bo španska koalicijska vlada poslala v parlament, vključujejo tudi višje davke za ljudi, ki oddajajo stanovanja za kratkotrajno bivanje, da bi „plačevali davke, kot bi morali, kot podjetja“, je dejal Sanchez.
V Španiji, eni od vodilnih svetovnih turističnih destinacij, se je povečalo število turističnih apartmajev, zlasti na sredozemski in atlantski obali ter v mestih, kot sta Barcelona in Madrid.
Vodilno špansko nepremičninsko podjetje Gilmar je v izjavi za CNN sporočilo, da je „skeptično glede načrta“, ki ga je napovedal predsednik vlade, med drugim zato, ker v njem ni podrobnosti o tem, kako se bo izvajal. Gilmar je dodal, da se „vrsta nepremičnin, ki jih (v Španiji) kupujejo državljani tretjih držav, zelo razlikuje od vrste stanovanj, ki jih država potrebuje za rešitev te krize. Ta ukrep je le za nameček in ne bo imel učinka.“
Načrt lahko naleti na ovire tudi v parlamentu, kjer Sanchezova manjšinska vlada še ni dobila soglasja za svoj proračun za leto 2025. Njena koalicijska partnerica, levičarska stranka Sumar, je sicer pozdravila predloge za stanovanjsko gradnjo, vendar je dejala, da niso zadostni.
„Želimo veliko več,“ je dejal minister za kulturo Ernest Urtasun, visoki uradnik Sumarja.
Vlada že sprejema ukrepe za izboljšanje ponudbe stanovanj. Med drugim je nedavno ustanovljenemu javnemu stanovanjskemu organu zaupala 3.300 stanovanj in 2 milijona kvadratnih metrov zemljišč, ki so na voljo za gradnjo novih hiš, je v izjavi zapisal Sanchezov urad.